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Aline Périer Photographe_PLAN B

Villa Natur’

60 logements collectifs, intermédiaires & individuels

Lieu

Dardilly [69]

Maîtrise d'Ouvrage

SPIRIT Immobilier + ALLIADE Habitat

Équipe

Avec BETREC ING. [BE Fluides]_CETIS [Structure]_INDICO & IG7 [VRD & Eco]_PLAN B Paysage

Programme

Construction de 26 log. collectifs en locatif social et accession [T2 au T4], 8 logements intermédiaires et 24 maisons individuelles accolées en bande en locatif et accession libre_stationnements en sous-sol [39 places]_Aménagement paysager de 14 000m²

Labels / démarche environnementale

Référentiel Habitat Durable Grand Lyon, Niveau performant Qualitel pour collectif

Mission

MOE base MOP architecture, paysage, diagnostics, études préliminaires

Surfaces

SP total : 4950 m² SHAB : individuel 2400 m², collectif 1730 m², intermédiaire 500 m²

Montant des travaux

6,5 M € HT

Le projet s’insère sur le lieu-dit «Les Vignes», chemin des trois noyers sur la petite commune de DARDILLY.  Proche du bourg et de son église, il offre un panorama magnifique ouvert sur les Monts d’Or. Le voisinage a été bâti de petits résidentiels sous la forme d’un tissu pavillonnaire de faible densité.

A l’ouest, les futaies, les talwegs et leur biodiversité sont confortés et se retournent sur la zone humide du vallon du ruisseau de la ‘Liasse’. La composition architecturale des logements collectifs et individuels «recoupe» les masses construites et rythme les façades en les décalant les unes par rapport aux autres.

Cette ‘fragmentation’, ces décalages et les alternances de hauteur suggèrent une juxtaposition de petits volumes, à l’échelle du paysage environnant. Ils établissent une transition paysagère entre le bourg et les espaces naturels du vallon. Complétant ces dispositions, une trouée visuelle et paysagère est ménagée au centre du site en direction du vallon, sur un axe «régulateur» Nord/Sud.

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