Situés au Sud de la commune de Saint-Martin-d’Hères, les quartiers qui gravitent autour de la place Paul Eluard et de l’avenue Cachin souffrent de multiples maux mais possèdent également de fortes potentialités :
En termes urbain : une morphologie de quartier composite et hétéroclite avec des
tissus urbains très contrastés, un «esprit de village» et un patrimoine architectural modeste, des territoires en devenir avec plusieurs parcelles mutables…
En termes de vocations et d’usages : un territoire avant tout résidentiel et assez bien équipé, mais des polarités commerciales défaillantes et peu attractives.
En termes d’espaces publics : un territoire «phagocyté» par l’automobile, des modes actifs inadaptés aux pratiques urbaines actuelles, des espaces publics rares et peu qualitatifs…
Concernant la trame verte : des espaces publics imperméables et arides, mais une situation compensée par la présence de nombreux jardins et parcs.
Pour répondre à ces problématiques, le projet de requalification de la place Paul Eluard et de l’avenue Marcel Cachin s’appuient sur les enjeux suivants :
Enjeux urbains : apporter de l’unité et de l’homogénéité au quartier; hiérarchiser & organiser les espaces publics pour structurer le quartier; préserver le patrimoine architectural; valoriser l’ambiance domestique et «l’esprit de village» du quartier.
Enjeux relatifs aux usages : revaloriser le cadre de vie pour les habitants du quartier; mettre en valeur les différents équipements et tisser des liens entre eux; conforter les polarités commerciales.
Enjeux concernant les espaces publics : réduire l’emprise de l’automobile au profit du végétal, des autres usages urbains et des modes actifs [avec en particulier la création d’une large piste cyclable continue]; donner envie d’utiliser les espaces publics et améliorer fortement le cadre de vie des habitants,
Enjeux paysagers & environnementaux : développer la place du végétal en lien avec l’OAP Biodivesité et Plan Canopée de métropole grenobloise; apporter une dimension écologique pour lutter contre les effets du changement climatique; prolonger sur l’espace public la végétation présentes dans les parcs et jardins limitrophes; désimperméabiliser les sols et gérer les eaux de pluie autrement.
