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PLAN B

L'Envol

20 logements collectifs & commerces

Lieu

Villeurbanne [69]

Maîtrise d'Ouvrage

EST MÉTROPOLE HABITAT

Équipe

Avec BETREC IG [BET TCE]_ACE BTP [OPC]_PLAN B paysage

Programme

Démolition logements et commerces, reconstruction de 20 logements collectifs locatifs sociaux T2 au T5, de stationnements en sous-sol et de commerces/activités. Réalisation d'un T5 équipé et en colocation pour l'Association des Paralysés de France, totalement adapté & accessible PMR.

Labels / démarche environnementale

NF H&E_ Effinergie+ _ RT 2012 -20% référentiel région ARA_ Référentiel Habitat Durable Grand Lyon 2013 niveau Effinergie + / «Rhône + Vivre chez soi»

Mission

Mission complète MOE comprenant EXE & OPC_Mission MOE «déconstruc. amiante»

Surfaces

Log. 1 460 m² SHAB_local commercial en RDC 173 m² SU Log. 1 702 m² SP + Commerce 173 m² SP_Total 1875 m² SP

Situé sur 3 parcelles à Villeurbanne, à l’intersection de la rue Anatole France et de la rue Hippolyte Kahn, le terrain du projet présente initialement une surface au cadastre de 710 m². Le site est bordé à l’Est par une ruelle desservant le cœur d’îlot, le passage Dubois.

Le projet consiste à la démolition d’un bâtiment en R+1 et à la construction d’un immeuble en R+5 avec niveau de couronnement. A proximité immédiate du quartier des « Gratte-Ciel », il accueille 20 logements collectifs en locatif social, dont  1 logement en colocation jeunes travailleurs, 1 logement en colocation totalement adapté et destiné à l’APF [Association des Paralysés de France], 2 locaux commerce/activités, des stationnements et caves en R-1.

Du fait du contexte urbain et de la problématique de la « 5ème façade», une attention particulière a été apportée à la composition des toitures plantées du projet : pour la temporisation des EP, végétalisation des terrasses par végétation extensive [sedums] et création d’une «surtoiture».

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